HABITAT GROUPÉ | X-éO Architectes 2.0

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HABITAT GROUPÉ ET COLLECTIF

HABITAT GROUPÉ - Le Clos du Fayard
4 maisons intergénérationnelles - Logements familiaux pour l'accueil de personnes vieillissantes et dépendantes

Habitat intergénérationnel

Le clos du Fayard s'implante sur la limite Sud du bourg, limite qu'il vient dessiner dans le prolongement de la salle des fêtes. C'est un ensemble de 4 maisons intergénérationnelles.

Habitat intergénérationnel

Chaque maison de 2 logements est à la fois indépendante et interdépendante des autres dans son fonctionnement - Les étages sont privatifs, les rez de jardin collectifs.

Habitat intergénérationnel

Les espaces extérieurs sur la place du fayard sont collectifs, supports d'appropriation et de création le liens intergénérationnels. Pétanque, jardinage, repos, poulaillers....

Habitat intergénérationnel

Le fayard, au centre de la place - Le hêtre symbole de longévité et de restistance - est un point de rencontre, un répère et une identité.

Habitat intergénérationnel

La pergola extérieure abrite le cheminement extérieur qui relie toutes les maisons. Elle protège du soleil et des intempéries de jour comme de nuit. Elle est assi un espace de rencontre et de repos.

Habitat intergénérationnel

Le pied de la pergola accueille des bandes végétales à planter par les résidents. Supports de convivialité et d'activités pédagogiques, le végétal anime le parcours et crée de la fraîcheur. Pour cette première année de culture, courgettes, melons et aromatiques sont présents.

Habitat intergénérationnel

Les murets de soutement de la place du fayard accueillent également des bandes végétales à planter par les résidents - Cette année les potirons ont pris toute la place.

Habitat intergénérationnel

Objectif de 1 pour les tests d'étanchéités finaux - résultat 0,39 ! Le clos du fayard avait des objectifs thermiques supérieur de 25% à la RT 2020 - Objectifs remplis.

Habitat intergénérationnel

Construction mixte brique et ossature bois / Charpente bois et couverture tuiles traditionnelles - Toits terrasses accessibles bois pour les extérieurs privatifs des étages.

Habitat intergénérationnel

Le clos du Fayard - les extérieurs appartiennent aux résidents - Cultures et plantations.

Habitat intergénérationnel

Protections solaires et aux intempéries, la galerie extérieure fédère les espaces.

Habitat intergénérationnel

Profiter du soleil en s'en protégeant, la pergola & les brises soleils organisent les clairs-obscurs.

Habitat intergénérationnel

La vue sur les premières maisons du clos, annonce le bourg de Fayet.

Habitat intergénérationnel

L'entrée Sud du bourg se recompose avec la vue sur les premières maisons du clos du Fayard.

Des volumes imbriqués et aux matériaux différents organisent le rythme de l'ensemble construit.

Habitat intergénérationnel

Les terrasses privatives des étages tournent le dos à la place du Fayard pour des moments d'intimités pour les familles accueillantes.

Habitat intergénérationnel

Les volumes du Clos du Fayard, viennent en continuité des lignes construites iexistantes et initiées parr celles de la salle polyvalente présente en fond de plan.

S.U : 890m2 - Montant de travaux 1 471 000 EHT
Ratio bâtiment 1 652 E HT/m2 - hors extérieurs
Maîtrise d'Oeuvre: X-éO Architectes & E Astier (Architectes), CS2N (Economie), Euclid (Structures & Fluides) -
Maîtrise d'Ouvrage : Commune de Fayet le Château

Une unité : 3 chambres avec sanitaires en rez de jardin avec espace extérieurs + salon commun - cuisine - terrasse

T3 de l’»accueillant» à l’étage 2 annexes + 20 m2 terrasse

Jardin commun + Carport

Liaison avec la salle polyvalente

Travail sur intégration des volumes dans la pente

Optimisation des surfaces , des vues et intimité des logements

Double Isolation extérieure et intérieure

Intérieurs et extérieurs liaisonnés pour des parcours efficaces et protégés.

Espaces privatifs donnant sur de larges terrasses à l'étage pour les familles accueillantes.

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